56,453 บ้าน สำหรับขาย ใน ตำบลสำโรงเหนือ

[ขายพร้อมผู้เช่า] ทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์ 3.5 ชั้น สไตล์โมเดิร์น Y Residence (วาย เรซิเดนท์) สุขุมวิท 113 เป็นโครงการทาวน์โฮม 3.5 ชั้น สไตล์โมเดิร์น 69 ยูนิต • เนื้อที่ 23.1 ตารางวา • พื้นที่ใช้สอย 217 ตารางเมตร • หน้ากว้าง 5 เมตร • 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ • 2 ที่จอดรถ • บ้านหันหน้าทิศตะวันออก • พื้นที่หน้าบ้าน ในส่วนที่จอดรถ ทำพื้นใหม่ พร้อมติดตั้งประตูรั้วรีโมท • ภายในบ้านตกแต่งด้วยวอลเปเปอร์และผ้าม่านทั้งหลัง ติดตั้งเหล็กดัดและมุ้งลวดเรียบร้อย • เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อินโถง ห้องนั่งเล่นและห้องนอนทุกห้อง • ต่อเติมพื้นที่หลังบ้านให้เป็นห้องครัวและโซนซักล้าง • ต่อเติมหลังคาโรงจอดรถ • ติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้า ได้แก่ เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และซิงก์ล้างจาน พร้อมพื้นที่จัดเก็บของ • แถมแอร์ และเครื่องทำน้ำอุ่นทั้งหลัง • ใกล้ใกล้ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ทางด่วนบางนา และถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอก • ใกล้รถไฟฟ้า BTS สำโรง / แบริ่งรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และ สนามบินสุวรรณภูมิ • สิ่งอำนวยความสะดวก ได้แก่ ฟิตเนส คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ ห้องสมุด และ Co-Working space กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. • ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 113 (ซ.ด่านสำโรง 42/1) ต.สำโรงเหนือ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ ราคาขาย 6.5 ล้านบาท (ค่าโอน 50/50) ☆☆สนใจ ฝากขาย หรือหาซื้อ คอนโด/ บ้าน/ ที่ดิน/ อาคารสำนักงาน ยินดีรับเป็นที่ปรึกษาค่ะ☆☆ For viewing, contact Aspirethailand.com Tel. 093137---- Line ID: @-------------y Click link นี้เพื่อเพิ่มเพื่อน https://lin.ee/xNG---- WhatsApp: 083224---- Email: prop----@aspirethailand.com, t----@aspirethailand.com Reference: TP23013040

ขายบ้าน พร้อมผู้เช่า!! หมู่บ้าน FANTASIA VILLA 3 (แฟนตาเซีย วิลล่า 3) ซอย แบริ่ง 16 สันติคาม 14 สุขุมวิท107 - บ้าน 3 ชั้น - แบบ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ - ขนาดที่ดิน 79.4 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 245ตรม สนใจสอบถามรายละเอียดได้ที่ Tel. 063_8789779 Line ID: --------8 (Thai/Eng) 064_2289797 Line ID: ---------n (Thai) 081_5735711 Line ID : ------j (Thai/Eng) ยินดีให้คำปรึกษา และรับฝากขาย - เช่า คอนโด ค่ะ/ครับ

ขาย เดอะ ทริปเปิ้ล สุขุมวิท 113 -12136 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้ เลี้ยงสัตว์ได้ 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ ราคาขาย 4,600,000 บาท ที่ตั้ง สำโรงเหนือ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ สถานที่ใกล้เคียง - Jas Urban ศรีนครินทร์ - Makro ศรีนครินทร์ - Big C บางนา - Central บางนา - Mega บางนา - Ikea บางนา - Bitec บางนา - รร.นานาชาติ St.Andrews - รร.ลาซาล - รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล - รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ - รพ.ศิครินทร์ - รพ.ไทยนครินทร์ สอบถามเพิ่มเติมสแกนคิวอาร์โค้ด แคปรูปทักไลน์ค่ะ Line id: @------condo (มี@นำหน้าด้วยค่ะ) Tel. คุณไอรดา 090-949---- Tel. แอดมิน 095-254---- (WhatsApp) www.agent-condo---- #ห้องเช่า #บ้านเช่า #กรุงเทพ #ขายคอนโด #ขายบ้าน #ขายคอนโดมือสอง #Bangkok #Thailand #ราคาถูก #ใกล้BTS #ติดBTS #ติดรถไฟฟ้า #ปรึกษาอสังหาฟรี #Condo #เช่าขาย #ทำการตลาดฟรี #ทาวน์โฮมให้เช่า #ขายทาวน์โฮม #เช่าคอนโด #เช่าออฟฟิศ #เช่าพื้นที่ #ทองหล่อ

Fantasia Villa 3 in Sukhumvit 107 (BTS Bearing), Detached house, 3 floors, living area is 270 sq.m,  Features: - 4 bedrooms  - 3 baths - Fully Furnished - Air conditioners are in every rooms Sale with tenant 28 MB ( tax 50-50) Facilities included CCTV, 24/7 Security guard, garden, swimming pool, playground, and shuttle service taking to Bearing BTS from 6 am – 6 pm.Supermarket and Shopping mall: Makro, Big C supermarket, Central Bangna Shopping mall, Paradise Park, and Seacon Square.Near BTS: BearingPlease contact for more information. Phone : 062 217 ---- LINE : @--------------y WeChat : c21siamproperty WhatApp : +66 62 217 ----

ขาย บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หลังมุม หมู่บ้าน เซนโทร สุขุมวิท 113 ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่ง และสำโรง ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก ทางด่วนบางนาตราด รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าและสาธารณูปโภคครบครัน เดินทางสะดวกหลายช่องทาง รหัสทรัพย์ : KLST140 +++++ ราคาขายเพียง 5.19 ล้านบาท เท่านั้น +++++ บ้านตกแต่งพร้อมอยู่ ราคาถูกมากๆ ที่ตั้ง : ถนนสุขมวิท 113 ซอยสุขุมวิท 113 (ซอยวัดด่าน) สำโรงเหนือ สมุทรปราการ รายละเอียดทรัพย์: พื้นที่ : 39 ตรว. ( พื้นที่ใช้สอย 153 ตรม. ) - 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ - 1 ห้องรับแขก 1 ครัว(ต่อเติมด้านหลัง) - 2 จอดรถ - ผ้าม่านทั้งหลัง , แอร์ทุกห้อง - โต๊ะทานอาหาร ,มุ้งลวดทั้งหลัง ,เตียงนอนไม้สัก ,ตู้เสื้อผ้าไม้สัก สิ่งอำนวยความสะดวก คลับเฮ้าส์ ,สระว่ายน้ำ , Fitness , สนามเด็กเล่นภายในโครงการ สวนสไตล์ Tropical Fun Park - ระบบรักษาความปลอดภัย และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม. - กล้องวงจรปิด CCTV ทั้งโครงการ ,ประตูเข้าออกเป็นแบบ Keycard Access จุดสำคัญใกล้เคียง - Jas Urban ศรีนครินทร์ ,Makro , Big C , Tesco Lotus , Foodland - เซ็นทรัลบางนา , Mega บางนา , Bitec บางนา ,อิมพีเรียลเวิร์ด - โรงเรียนนานาชาติ St.Andrews , โรงเรียนลาซาล , โรงเรียนเซนต์โยเซฟทิพวัล - โรงเรียนอัสสัมชัญ สมุทรปราการ , โรงเรียนเทพศิรินทร์ , โรงเรียนนานาชาติ บางกอกพัฒนา - โรงพยาบาลศิครินทร์ , โรงพยาบาลไทยนครินทร์ , โรงพยาบาลมนารมย์ การเดินทาง : สะดวกด้วยจุดเชื่อมต่อถนนสายหลัก อาทิ ถนนสุขุมวิท , ถนนศรีนครินทร์ , ถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอก ทางด่วนบางนา-ตราด , สถานีรถไฟฟ้า BTS สำโรง ,สนามบินสุวรรณภูมิ - สถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่ง -+-+-+-+ สนใจติดต่อ / Contact โทร : 092-896----- ขวัญใจ (ปุ๊) โทร : 093-665----- รพีร์ทัธ Rhapeethut (ทัธ) Line ID : 092896---- Facebook Page : https://web.facebook.com/thutprop---- WINNER ESTATE CO.,LTD - บริการฝาก ขาย/เช่า อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด โดยทีมงานมืออาชีพ วิเคราะห์ราคาเพื่อให้เกิดการขาย การตลาดตรงกลุ่มเป้าหมาย ***** ฟรีทุกค่าใช้จ่ายในการทำตลาด จนกระทั่งหาลูกค้าได้ ****** #บ้านมือสอง #บ้านมือ2 #สุขุมวิท #บ้านเดี่ยวสุขุมวิท #สุขุมวิท113 #สำโรง #บ้านใกล้ทางด่วน #บ้านใกล้วงแหวน #บ้านเดี่ยวมือสอง #บ้านมือสองสุขุมวิท #เซนโทร #บ้านเดี่ยว #แบริ่ง #ทาวน์เฮ้าส์ #ทาวน์โฮม #บ้านสุขุมวิท113 #เซนโทรสุขุมวิท #บ้านมือสองหลังใหญ่ #บ้านพร้อมที่ดิน #สะพานใหม่ #สายไหม #เพิ่มสิน #ดอนเมือง #วัชรพล #สุขาภิบาล5 #ลำลูกกา #รังสิต

ขายบ้าน พร้อมผู้เช่า!! หมู่บ้าน FANTASIA VILLA 3 (แฟนตาเซีย วิลล่า 3) ซอย แบริ่ง 16 สันติคาม 14 สุขุมวิท107 - บ้าน 3 ชั้น - แบบ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ - ขนาดที่ดิน 71.67 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 245ตรม สนใจสอบถามรายละเอียดได้ที่ Tel. 063_8789779 Line ID: --------8 (Thai/Eng) 064_2289797 Line ID: ---------n (Thai) 081_5735711 Line ID : ------j (Thai/Eng) ยินดีให้คำปรึกษา และรับฝากขาย - เช่า คอนโด ค่ะ/ครับ

ขาย หมู่บ้านลดาวัลย์ มีดังนี้ 119 ตรว ขายบ้านเดี่ยวติดสถานี BTS ศรีแบริ่ง (สายสีเหลือง ลาดพร้าว สำโรง เปิดใช้ มิถุนายน 2566) ม.ลดาวัลย์ ถนนศรีนครินทร์ 2 ชั้น 4 นอน 5 น้ำ 1 ห้องแม่บ้าน จอดรถในรั้วบ้าน 4 คัน จอดนอกบ้านไม่อั้น 119 ตรว CCTV ทั่วหมู่บ้าน รปภ 24 ชม ใกล้เมกา บางนา, แบงค็อคมอลล์ เซ้นทรัล ตำบลบางแก้ว อำเภอบางพลี สมุทรปราการ  เนื้อหา  ขายบ้านเดี่ยวติดสถานี BTS ศรีแบริ่ง (สายสีเหลือง) หมู่บ้านลดาวัลย์ ถนนศรีนครินทร์ 2 ชั้น 4 นอน 5 น้ำ 1 ห้องแม่บ้าน จอดรถในรั้วบ้าน 3 คัน จอดนอกบ้านไม่อั้น 119 ตรว ปลอดภัยสูงสุด กล้อง CCTV ทั่วหมู่บ้าน รปภ 24 ชม เข้าออกหมู่บ้านทางเดียวใช้ระบบ Keycard    ขาย บ้านเดี่ยวหมู่บ้านลดาวัลย์ ริมถนนศรีนครินทร์ , ติด สถานี BTS   บ้านพร้อมที่ดิน 119 ตรว. หน้าบ้านมีต้นมะม่วงให้ความร่มรื่น  จุดเด่น : หมู่บ้านติดสถานี BTS ศรีแบริ่ง อยู่ริมถนนใหญ่ศรีนครินทร์ ถนนหมู่บ้านกว้าง 4 เลน  มีต้นไม้ร่มรื่นถนนหน้าบ้านกว้างมาก สามารถจอดรถหน้าบ้านได้ หมู่บ้านมีระบบรักษาความปลอดภัยดีเยี่ยม   รปภ. 24 ช.ม. มีกล้อง CCTV ทั่วหมู่บ้าน เข้า-ออก หมู่บ้านใช้ระบบคีย์การ์ดหน้าหมู่บ้านมีธนาคารกรุงเทพ สถานที่ใกล้เคียง ห้าง JAS Urban Srinakarin ( community mall ) มี Top supermarket, Starbuck, MK suki ฯลฯ https://www.wongnai.com/news/jas-urban-srinak---- Foodland, Makro, Big C, เมกาบางนา, เซ็นทรัลอนาคตจะมีห้าง The Bangkok Mall  เครือเดอะมอลล์  ศูนย์การค้าระดับโลก บนพื้นที่ 100 ไร่  อยู่แยกบางนา ตรงข้ามไบเทค http://www.realist.co.th/blog/the-bangkok-m---- Thai-Singapore international schoolBangkok Patana international school at LasalleBerkeley International schoolโรงเรียนเซนโยเซฟคอนแวนต์โรงเรียนลาซาล ขาย 17,000,000 บาท   ติดต่อ คุณเล็ก Tel 086-345----- Line ID :  ----------k Email :    narakjang----@hotmail.com

ขายบ้านตัวอย่างสุดหรู โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขุมวิท – ศรีนครินทร์ // รายละเอียด // - ขนาด 140 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 591 ตร.ม. - 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ - 2 ห้องนอนแม่บ้าน - 5 ที่จอดรถ - สูง 2 ชั้น - เป็นบ้านตัวอย่าง แต่งหรู พร้อมเข้าอยู่ - โซนหน้าสวน ที่ดินด้านข้างใหญ่ พร้อมศาลาชมวิว // สิ่งอำนวยความสะดวก // - ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม - สระว่ายน้ำ - ฟิตเนส - ที่ชาร์จรถสำหรับรถไฟฟ้า ติดตั้งให้ภายในบ้านที่จอดรถ - สโมสร // ทำเล // - ใกล้โรงเรียนชั้นนำ - ใกล้เมกะบางนา, เซ็นทรัลบางนา, ซีคอนแสควร์ - ใกล้โรงพยาบาล ขาย 120,000,000 บาท สนใจติดต่อ 094-440----- IDLine: r.kung

ขายที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ซอย ด่านสำโรง32 สุขุมวิท113 เนื้อที่ 54 ตารางวา ทำเลดี ราคาต่อรองได้ ใกล้รถไฟฟ้าศรีด่าน ศรีนครินทร์ สำโรง สมุทรปราการ พิกัด : 13.63815716,100.61994655 ที่ตั้ง : ถนนศรีนครินทร์ สุขุมวิท 113 ซอย ด่านสำโรง 32 ตำบล สำโรงเหนือ อำเภอ เมืองสมุทรปราการ จังหวัด สมุทรปราการ รหัสไปรษณีย์ 10270 ประเภททรัพย์สิน : ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 2 ชั้น เนื้อที่ : 54.0 ตารางวา ราคาขาย : 3,390,000 บาท ตกแต่ง : ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ตึก 2 คูหา เนื้อที่ 54 ตารางวา ปลูกสร้างแล้วประมาณ 50% หน้ากว้าง 10 เมตร x ลึก 12 เมตร ลักษณะเด่น : ทำเลดี การเดินทางสะดวก แปลงที่ดิน+สิ่งปลูกสร้าง อยู่ในซอยด่านสำโรง 32 ใกล้ถนนศรีนครินทร์ เพียง 1.2 กิโลเมตรเท่านั้น สามารถเดินทางเชื่อมต่อ ถนนสุขุมวิท 113, ถนนเทพารักษ์, ถนนสุขุมวิท, ถนนบางนา-ตราด, ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีด่าน, ใกล้เซ็นทรัล บางนา, โลตัส ศรีนครินทร์, แม็คโคร ศรีครินทร์, อิมพิเรียลเวิด์ล สำโรง, วัดด่านสำโรง, บิ๊กซี ปาล์มไอแลนด์, แจ๊ส เฮอร์เบิร์น, ฟู๊ดแลนด์, โรงเรียนลาซาล, โรงเรียนบางกอกพัฒนา, โรงเรียนเซนต์ยอแซฟ บางนา, โรงเรียนเทพศิรินทร์ สมุทรปราการ, โรงเรียนอัสสัมชัญ สมุทรปราการ, โรงพยาบาลศิครินทร์, โรงพยาบาลสำโรง, โรงพยาบาลสินแพทย์ เป็นต้น สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม / นัดชมสถานที่ ติดต่อ : คุณโญ โทร 091-740----- Line ID : 091740---- แผนที่และรูปเพิ่มเติม Click เลย! : https://bit.ly/4j3---- #greatestproperty www.greatestproperty.c----

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ซอยศรีด่าน 17 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีแบริ่ง 300 เมตร #9565 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ แอร์ 2 ขนาด 16 ตารางวา ห้องนอนมีห้องน้ำในตัวพร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น มีระเบียงทั้งสองห้อง ชั้นบนมีตู้ เตียงที่นอน โต๊ะแป้ง โต๊ะทำงาน ชั้นล่างมีโซฟา โต๊ะอาหาร ตู้เย็น พร้อมครัวปูน ราคาขาย 2,400,000 บาท ที่ตั้ง ซอย ศรีด่าน 17 ตำบล สำโรงเหนือ อำเภอเมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ 10270 สถานที่ใกล้เคียง บิ๊กซี แมคโครศรีนครินทร์ สอบถามเพิ่มเติมสแกนคิวอาร์โค้ด แคปรูปทักไลน์ค่ะ Line id: @------condo (มี@นำหน้าด้วยค่ะ) Tel. คุณไอรดา 090-949---- Tel. แอดมิน 095-254---- (WhatsApp) www.agent-condo---- #ห้องเช่า #บ้านเช่า #กรุงเทพ #ขายคอนโด #ขายบ้าน #ขายคอนโดมือสอง #Bangkok #Thailand #ราคาถูก #ใกล้BTS #ติดBTS #ติดรถไฟฟ้า #ปรึกษาอสังหาฟรี #Condo #เช่าขาย #ทำการตลาดฟรี #ทาวน์โฮมให้เช่า #ขายทาวน์โฮม #เช่าคอนโด #เช่าออฟฟิศ #เช่าพื้นที่ #ทองหล่อ

🏡 ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอยกว้าง 📍 บ้านสภาพดี พร้อมเข้าอยู่ ทำเลเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง . Supalai Ville Sukhumvit - Srinakarin 📍 ศุภาลัย วิลล์ สุขุมวิท - ศรีนครินทร์ (FOR SALE) GNG159 ✨ Details: - ทาวน์โฮม 3 ชั้น - ขนาดที่ดิน 20.5 ตร.ว. - พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. - 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ - ที่จอดรถ 1 คัน Highlights: 🍃 บ้านสภาพดี พร้อมเข้าอยู่ 🍃 โครงการเงียบสงบ เป็นส่วนตัว 🍃 เชื่อมต่อบางนา-ตราด สุขุมวิท และศรีนครินทร์ได้สะดวก 🍃 เหมาะสำหรับทำ Home Office ✨ ฟรี! เครื่องปรับอากาศ 🚇 Nearby: - โรงเรียนเซนต์โยเซฟ บางนา: 1.8 กม. - MRT ศรีแบริ่ง: 2.3 กม. - ลาซาล อเวนิว: 2.6 กม. - โรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนา: 3.1 กม. - โรงพยาบาลศิครินทร์: 4 กม. - BTS แบริ่ง: 4.3 กม. จากราคา 3.5 ล้าน เหลือเพียง 🔥 3.25 ล้านบาท !! (ค่าโอน 50/50) 🔥 ______________________ HOME - REAL ESTATE SERVICES 📞 062-879----- LINE: @-----------d #HOMEREALESTATESERVICES #นายหน้าที่จริงใจ #รับฝากขายอสังหา #ศุภาลัยวิลล์สุขุมวิทศรีนครินทร์ #แบริ่ง #MRTศรีแบริ่ง #ทาวน์โฮมสุขุมวิท

ขายทาวน์โฮม 2 ชั้น รีโนเวทใหม่ สำโรงเหนือ เมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ CX-156592 โครงการ : ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ตั้ง : ศรีด่าน 15 ตำบลสำโรงเหนือ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ 10270 พิกัด : https://maps.app.goo.gl/mefjhokLPM7hP---- สถานีรถไฟฟ้า : MRT-ศรีแบริ่ง (สายสีเหลือง) รหัสทรัพย์ : CX-156592 ราคาขาย : 2,850,000 ประเภท : ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม จำนวนชั้น : 2 ชั้น พื้นที่ : 0 ไร่ - 0 งาน - 19 วา พื้นที่ใช้สอย : 150 ตร.ม. ห้องนอน : 3 ห้อง ห้องน้ำ : 2 ห้อง ห้องอื่นๆ : ที่จอดรถ : 1 ทิศ : 0 จุดเด่น : -รีโนเวทใหม่
เฟอร์นิเจอร์ : -ตกแต่งแล้วบางส่วน
สิ่งอำนวยความสะดวก : ทำเลดี สถานที่ใกล้เคียง : โซนพื้นที่ : บางนา สรรพวุธ ลาซาล แบริ่ง สันติคาม ม.รามคำแหง 2 เมกะบางนา เอแบคบางนา **บริการปรึกษาสินเชื่อฟรี! ดอกเบี้ยพิเศษ และ วงเงินกู้สูงสุด 90-100% ของราคาประเมิน** สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ CONNEX PROPERTY สนใจซื้อ-ขายบ้าน ปรึกษาฟรี! ทีมงานมืออาชีพ Call: 099-019----- E-Mail: ----@connexproperty.co.th Facebook: Connex Property LINE --: @connexproperty Whatsapp: +66 99 019 ---- Wechat ID : wxid_idbemm7t5gbj22 https://connex.in---- update : 2026-06-30 00:40:02